新しい部屋がほしいのです

今のところに住み始めてもうすぐ3年になります。ちゃんとキッチンがあるし、洗面所もあるし、風呂場乾燥はついてるし、職場が近いとあって基本的には困っていないのですが、慣れてくると次の欲求が出てくるのは人として仕方がないものなのでしょうか。

現在欲しい内容の要件として、以下のようなものがあるのです。

・オフィスデスクが置ける
　今使用してる机が横長なので、これが置けないと話にならない。
　加えて、横だけでなく縦 (手前方向) にある程度のスペース。

・プレイスペースがある
　リビングとしても使う。今あるプラズマTVがフィットする横サイズで。

・寝室兼衣裳部屋
　そこまで服を大量に抱えているわけではないので、イコールでOK。

・ホワイトボードが置ける
　情報の洗い出し、考察、検討、そしてメモがわりのスペースとして。
　PC とは別にこういうアナログなものがあるとやっぱり便利。オフィス机の傍に設置。

・キッチンが広い
　色々やり始めると、「広さ」がどうしても欲しくなる。
　ある程度の大きさの冷蔵庫がおけることと、作業スペースが多いこと。（作業スペースとなる机が置ける）

・南西方向がOpenである
　スカパーいれたい。今は南西に高いマンションが建ってて電波入らない…

・マシンルーム
　こういうアホなものが作るのが夢です。まずはミニ (半畳スペース) から。

・洗面所・風呂・トイレ
　やっぱりきちんと。

しかしこれらを網羅した場合、それはもう一人身にとって検討違いな大変な部屋になるのではないかと思ったのですけれども。

もうこれで OK かなと。あとは自分で適当にパーティションきるよもう。